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1998年商品房入市以來，一直對國家的經(jīng)濟起到重要的推動作用，雖然現(xiàn)在的商品房同樣是對經(jīng)濟的增長起到一定的作用，而且不能立馬扼殺。

如果全面放開房地產(chǎn)市場，經(jīng)濟肯定是能重新的出發(fā)，但要考慮另外一個問題，房子一直以這樣的速度下去，未來將會發(fā)生怎么樣的效果？下一個美國還是下一個日本？

這里并不是說美國和日本的經(jīng)濟，更多的是這兩個國家慘淡的房地產(chǎn)市場崩盤所帶來的負(fù)面影響。

為什么日本要選擇刺破房地產(chǎn)市場的泡沫，主要是不刺破未來日本的經(jīng)濟將會受到的打擊更大。

一個事物的落魄必然是有另外一個事業(yè)的興起。

2021年我國房地產(chǎn)市場將會面臨著巨大的沖擊，房地產(chǎn)市場對于國家的經(jīng)濟拉動還是存在一個巨大的蓄水池。

過去這么多年房地產(chǎn)市場一直存在調(diào)控，但沒有直接能讓房價不漲的政策。

根據(jù)2019年的數(shù)據(jù)統(tǒng)計國家11萬億的財政收入，有10%是由房地產(chǎn)市場貢獻出來的。

現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場不敢直接扼殺，只能一點一點的對房地產(chǎn)市場下狠手。

如果一直讓房地產(chǎn)市場野蠻地發(fā)展下去，最終泡沫越來越大，刺破還是不刺破，這又成了另外一個深思熟慮的問題。

房地產(chǎn)市場在未來15年內(nèi)對國家的經(jīng)濟還是起到引導(dǎo)的作用：

在我國最新的兩位中重點地提到房地產(chǎn)市場未來的走向。

房住不炒將會堅持到2035年，以目前的時間觀看，未來15年我國都會強硬的對房地產(chǎn)市場實施政策的施壓，其實也可以理解為未來15年國家都會對房地產(chǎn)市場進行打壓，而且是進行軟著落。

房地產(chǎn)市場的價格上漲也經(jīng)歷了10多年的時間，現(xiàn)在下滑同樣經(jīng)歷10多年的時間，只不過是方式發(fā)生了改變，從前是拼命的從銀行放錢出去，現(xiàn)在是拼命的把銀行的風(fēng)險降低。

很直白的原因就是未來15年就是給開發(fā)商降低負(fù)債率。

房地產(chǎn)市場并沒有落魄，只不過是被削弱。

國民經(jīng)濟要實施轉(zhuǎn)型。

目前國家主要拉動經(jīng)濟增長的消費，出口投資，觀看全世界的發(fā)達(dá)國家，經(jīng)濟占比最重的都是在消費領(lǐng)域，美國在消費這方面更是達(dá)到82%。

根據(jù)2020年最新發(fā)布的數(shù)據(jù)，消費支出占比GDP為54.3%，距離美國的82%還是有一定的距離。

2020年受到經(jīng)濟的打擊，國外的訂單沒辦法承接，導(dǎo)致國內(nèi)很多實體業(yè)的工廠積壓了大量的存貨而導(dǎo)致企業(yè)破產(chǎn)。

2020年開始，國家更加注重于國內(nèi)經(jīng)濟的消費水平，擴大內(nèi)需。

國內(nèi)擁有全世界最多的人口，那么解決內(nèi)需的問題就等于解決了國家經(jīng)濟******的一個循環(huán)。

解決內(nèi)需的兩大要素：

（1）解決企業(yè)資金。

實體行業(yè)為什么出現(xiàn)了寸步難行？主要是沒有資金進入到實體行業(yè)去幫助他們解決企業(yè)困難的問題。

2008年金融危機后，我國的實體行業(yè)出現(xiàn)了大規(guī)模的變革。

一方面是受到高租金的沖擊，另外一方面是受到電商的沖擊，還有一方面是沒有資金的輔助。

在中國有個很奇怪的現(xiàn)象，沒錢的企業(yè)去銀行貸款幾乎是不可能貸到款出來，有錢的企業(yè)銀行是求著他們來貸款，這主要是銀行不想承擔(dān)過大的風(fēng)險，有錢的企業(yè)借錢可以把企業(yè)做得更大，沒錢的企業(yè)借錢可能真的還不起錢了。

在這種種的環(huán)境下，才導(dǎo)致過去的10多年時間，國家的實體行業(yè)變得越來越落魄。

（2）提高人們的消費。

有足夠資金的情況下，誰都想買買買，無奈實力不允許。

有個比較現(xiàn)實和骨感的問題，過去人們都是用淘寶天貓去買東西，而現(xiàn)在人們更多的去拼多多買東西，為什么拼多多能火得起來，主要是拼多多的價格便宜，東西也湊合能用。

經(jīng)過一系列真實的采訪以及調(diào)研出現(xiàn)，人們?yōu)槭裁床桓蚁M：

沒有購買房子的人群，想盡一切辦法湊齊首付。

買了房子的人群，想盡一切辦法準(zhǔn)備好每個月的房貸。

沒有考慮買房的人就考慮租房的事情，這同樣是一筆不少的消費。

孩子和老人已經(jīng)成為了經(jīng)濟******的壓力，特別現(xiàn)在的孩子讀書費用高，平時生活用品費用高，看病費用高，所以一個家庭很大可能就是被這幾部分原因所壓榨。

如果真的把剛剛所說到的事情解決掉，人們的整體幸福感，提升消費力也自然地會上升，有錢誰都想買買買，問題是沒錢才限制了他們的消費，目前能推動消費市場增長的絕大部分都是中低收入人群。

內(nèi)需經(jīng)濟對于社會的影響：

相信國人都有一個共同點，進口的東西就特別好，其實這一點確確實實真的沒有錯。

國內(nèi)生產(chǎn)的東西其實質(zhì)量一點都不差，不過很多好的質(zhì)量都出口到國外了，印象最深刻的事情是大媽去日本旅行，買了馬桶蓋回家才發(fā)現(xiàn)印Made in China。

同樣的東西在國內(nèi)銷售的價格要比國外買到的價格便宜一半以上。

國外的訂單要求標(biāo)準(zhǔn)是特別高，國內(nèi)的訂單要求標(biāo)準(zhǔn)特別低，那么全部要改為高標(biāo)準(zhǔn)的制作，國內(nèi)的人民也不會貿(mào)然的再認(rèn)為國外的東西特別好。

只有國貨得到支持，國內(nèi)的企業(yè)才會發(fā)展得更強大，更穩(wěn)不會被外貿(mào)這些事情所受到重重的打擊。

韓國的國民就是非常的支持國貨，我們并不是說不能去買進口的東西，更多的是提醒國內(nèi)的供應(yīng)商為什么不把質(zhì)量做起來，這樣人們才會放心的購買國貨，而購買進口的東西就會越來越少。

內(nèi)需的經(jīng)濟必須做起來并不會受到世界的格局而影響太大，中國什么都不多，人多有足夠的消費力來支撐整個中國的生產(chǎn)。

未來的經(jīng)濟不是房地產(chǎn)市場，未來的經(jīng)濟是打壓房地產(chǎn)市場，推動國內(nèi)企業(yè)的快速崛起。

只有真正的實體行業(yè)崛起才會給國家?guī)硇碌臋C遇，人們才會有更好的消費力。